Laut dem Sound Home Resource Center ist es unter den Möglichkeiten, ein Haus zu erweitern, am teuersten, einen Kriechkeller auszugraben, um einen Keller zu errichten. Wenn Sie wirklich einen funktionalen Kellerraum benötigen und wünschen, ist dies ein Projekt, das für den professionellen Heimwerker, der Erfahrung mit Kellererweiterungen hat, oder für den Hausbesitzer, der die Kosten für die professionelle Umwandlung des Kriechraums in einen Kellerraum einplanen kann, sinnvoll ist . Neben der geringen Rendite dieser großen Investition treten bei diesem Projekt häufig Probleme auf.
Wandle einen Crawlspace in einen bewohnbaren Keller um.Lokale Bauvorschriften
Bauvorschriften können das Graben eines Kellers in Ihrer Nähe verbieten. Wenden Sie sich an die örtliche Bauabteilung, um eine Genehmigung zu beantragen, bevor Sie mit dem Bau Ihres Untergeschosses beginnen.
Foundation-Unterstützung
Gehen Sie nicht ohne einen kalkulierten Plan in den Keller, da Sie das Haus sonst baulich unsicher machen könnten. Identifizieren Sie das Fundament und die strukturellen Stützen, die den Rest des Hauses tragen. Einige Komponenten müssen möglicherweise verstärkt werden, z. B. vor, während oder nach Beginn des Grabens werden unterirdische Wände errichtet und ein neues Fundament gegossen. Außerdem muss ein sicherer Grababstand zu den Stützen eingehalten werden, um die strukturelle Integrität des Hauses zu gewährleisten.
Auf der Website von American Basement Solutions heißt es: "Sie können den Schmutz, der in diese 45-Grad-Linie fällt, nicht von der Unterseite des Fundaments entfernen." Um die strukturelle Integrität des Fundaments sicher zu erhalten, empfiehlt das Unternehmen, dasselbe Grabmaß wie das Abstandsmaß zu den Fundamenten zu verwenden.
Bewertung
Ein häufiges Problem bei Kriech- und Kellerräumen ist die Sortierung des Bodens um das Haus herum. Unsachgemäße Sortierung fällt nicht vom Haus ab, was bei Regen zu Feuchtigkeitsproblemen im Keller führt. Beheben Sie alle Bewertungsprobleme, bevor Sie sich Ihrer Crawlspace-Konvertierung nähern. Wenn Sie den Boden ausgraben, wird der Fundamentbereich unter dem Haus anfälliger für Wasserschäden. Die Behebung dieses Problems erspart Ihnen in Zukunft Reparaturen.
Wasser
Bei Ausgrabungen wurden natürliche unterirdische Bäche entdeckt. Es ist möglich, dass beim Ausgraben eines Kriechraums eine natürliche Wasserquelle unter dem Haus entdeckt wird. Dies könnte sogar der Grund sein, warum das Haus zunächst nicht vollständig unterkellert war. Bevor Sie sich Ihrer Renovierung nähern, wenden Sie sich an Ihre örtliche Bauabteilung, um sich die Baupläne Ihres Hauses und alle detaillierten Liegenschaftsunterlagen anzusehen, in denen die Lage der unterirdischen Wasserquellen oder -leitungen angegeben ist.
Schädlinge
Ein Schädlingsproblem aufzuspüren, ist beim Ausgraben eines Kellers keine gute Sache. Es ist möglich, unterirdische Insekten- und Tierheime zu stören, die dazu führen können, dass sie in den Rest Ihres Hauses gelangen.
Schmutz schleppen
Es ist nicht so einfach, wie es sich anhört - das Graben eines Kellers ist eine bahnbrechende Aufgabe, bei der der gesamte Schmutz aus dem Kellerbereich entfernt wird. Dies ist eine Gruppenarbeit, die mehrere Tage bis Wochen dauern wird, nur um den Dreck alleine zu graben und zu schleppen.
Begegnung mit Solid Rock
Das Auffinden von großen Steinen im Boden macht die Beseitigung des Bodens problematisch, und sie können die Arbeit zum Erliegen bringen, wenn sie nicht entfernt werden können.
Gießen von Beton in einem Keller
Das Eingießen von Beton in den neuen Kellerumbau ist genauso schwierig wie das Herausziehen von Schmutz aus dem Keller. Seien Sie darauf vorbereitet, mit einem Team von Menschen zusammenzuarbeiten, das den Beton in den Keller schiebt, über den Boden gießt und ihn auf eine glatte und ebene Oberfläche schwimmt.
