Die Ermahnung des Dichters Robert Frost, dass "gute Zäune gute Nachbarn machen", ist bis zu einem gewissen Grad wahr, aber der nachbarschaftliche Frieden kann durch einen Streit darüber, wem der Zaun tatsächlich gehört, gestört werden. Konflikte brechen häufig aus, wenn der Zaun repariert oder ersetzt werden muss oder wenn ein Neubau oder ein neues Eigentum stattfindet. Es kann einige Zeit in Anspruch nehmen, herauszufinden, wem der Zaun gehört, ist jedoch kein schwieriger Prozess.
Gute Zäune können gute Nachbarn sein, können aber auch Probleme verursachen, wenn das Eigentum umstritten ist.Umfrage
Schritt 1
Holen Sie sich eine Umfrage. Insbesondere wenn das Grundstück neuer ist, kann es sein, dass in der Grafschaft kürzlich eine Umfrage vorliegt. Wenn nicht, rufen Sie einen lizenzierten Landvermesser an, um eine Immobilienvermessung durchzuführen. Fragen Sie unbedingt nach den Kosten, da die Umfrage mehrere hundert Dollar oder mehr kosten kann.
Schritt 2
Skizzieren Sie die Immobilie nach der Umfrage. Der Vermesser hinterlässt einen 24-Zoll-Stahlstift an den Ecken des Grundstücks. Binden Sie eine Schnur zwischen den Polen, um eine Linie entlang der Länge der Eigenschaft zu erstellen. Schießen Sie alternativ eine Laserlinie zwischen die Pole.
Schritt 3
Bestimmen Sie, auf wessen Grundstück der Zaun liegt. Wenn sich der Zaun in einem nicht belegten Raum zwischen den beiden Eigenschaften befindet oder sich direkt auf einer gemeinsamen Grundstücksgrenze befindet, spricht man von einem Trennungs- oder Grenzzaun, der im nächsten Abschnitt erläutert wird.
Teilungs- oder Grenzzäune
Schritt 1
Bestimmen Sie das Eigentum nach Belegung, wenn der Zaun zwischen oder direkt auf der Grundstücksgrenze liegt. Wer das Land bis zum Zaun nutzt, gilt als Eigentümer. Wenn Sie Gras haben und die Fläche direkt gegen den Zaun mähen, Ihr Nachbar jedoch das Unkraut auf seiner Seite wachsen lässt, gehört Ihnen der Zaun nach Belegung.
Schritt 2
Bestimmen Sie die Eigenverantwortung, indem Sie sich mit anderen Strukturen verbinden. Wenn Sie den Besitz nicht nach Belegung bestimmen können, überprüfen Sie, welche Gebäude oder anderen Zäune an dem betreffenden Zaun angebracht sind. Der Zaun wird Eigentum der Person, mit deren Strukturen er verbunden ist.
Schritt 3
Bestimmen Sie das Eigentum mit Hilfe eines Gehäuses. Wenn die beiden vorherigen Methoden keine Eigentumsrechte begründen, überprüfen Sie, wie der betreffende Zaun die Eigenschaften einschließt. Wenn es die vollständige Einschließung Ihres Landes schafft, aber nicht die Ihres Nachbarn, dann sind Sie der Eigentümer.
