Obwohl die Umwandlung von Lofts in Stadthäusern in den letzten Jahren extrem populär geworden ist, ist es nicht so einfach, ein gewöhnliches Fachwerk in ein Dachgeschossfachwerk umzuwandeln, wie es sich anhört. Laut der Nationwide Building Society kann das Hinzufügen eines Loft-Umbaus zu Ihrem Haus den Wert einer durchschnittlichen Immobilie um mehr als 54.000 US-Dollar erhöhen. Ganz gleich, ob Sie zusätzlichen Wohnraum suchen oder Ihrem Haus einen Mehrwert verleihen möchten, mit der Umrüstung Ihrer Fachwerkbalken können Sie Ihren Dachboden optimal umgestalten.
credit: stevecoleimages / E + / GettyImagesKann ein gemeinsamer Binder in einen Dachbinder umgewandelt werden?Wann müssen Traversen für den Dachboden geändert werden?
Das Fachwerkdach verfügt über ein W-förmiges Trägersystem, das in dreieckigen Abschnitten angeordnet ist, um die Dachfestigkeit zu maximieren. Das Dachstuhldach wird in der Regel für kostengünstige Materialien und Produktionsgebühren gewählt und verhindert aufgrund seines großen Rahmens potenziellen Wohnraum. Auf der anderen Seite bieten Dachbinder viel Platz auf dem Dachboden, da in der Mitte des Dachstuhls keine Hölzer mehr vorhanden sind. Das Problem ist, dass zum Umbau des Lofts die gesamte Fachwerkstruktur ausgetauscht werden muss. Dies kann nicht nur die Stabilität Ihres Daches gefährden, sondern erfordert manchmal auch eine Baugenehmigung. Da die W-förmigen Traversen die Boden- und Deckenkonstruktion des Lofts durch ihre diagonale Aussteifung stützen, lassen sie keinen offenen Dachbodenraum unter dem Dach zu. Da das Entfernen eindeutig keine sichere Option ist, müssen sie unbedingt durch horizontale Stahlträger ersetzt werden, die für die gesamte Konstruktion eine ausreichende strukturelle Festigkeit bieten.
Umwandlung eines gemeinsamen Fachwerks in ein Dachbinder
Dachbodenkonvertierungen sind jetzt möglich, indem die Fachwerksparren durch A-förmige Fachwerke oder horizontale Balken ersetzt werden, die im Gegenzug zusätzlichen Platz schaffen. Die Rolle des horizontalen Trägers besteht darin, das Fachwerk zusammenzubinden und die Last zu tragen, die ansonsten von der Stütze und dem vertikalen Holz, auch als Königspfosten bekannt, getragen würde. Auf diese Weise stärken Sie nicht nur das Dach, sondern behalten auch seine Dreiecksfestigkeit bei, indem Sie den Dreiecksrahmen in Richtung des unteren Endes zurückschieben. Durch Ersetzen der standardmäßigen W-förmigen Dachstühle durch Stahlträger über die gesamte Länge des Bodens können Sie einen viel größeren und funktionalen Dachbodenraum für das Haus schaffen. Der Umwandlungsprozess für Fachwerkbalken ist eine kostengünstige Methode, um Ihrem Eigentum mehr Volumen und Wert zu verleihen, vorausgesetzt, Sie verstoßen nicht gegen die Bauvorschriften in Ihrer Region.
Missverständnisse zu beachten
Während Sie auf der Suche sind, um alles über Binder zu erfahren, werden Sie wahrscheinlich auf einige Missverständnisse zwischen Rahmung und Binder stoßen. Eine beliebte ist, dass die Rahmung kostengünstiger als Traversen ist. Diese Aussage ist falsch. Die genauen Häuser wurden zu unterschiedlichen Zeiten nach beiden Methoden nebeneinander gebaut. Jedes Mal, wenn eines der Häuser gebaut wurde, waren Traversen die budgetfreundlichste Option. Eine andere ist, dass Sie möglicherweise einige Quellen finden, die darauf hinweisen, dass die Stick-Rahmung schneller ist als die von Traversen. Zum Glück sind Traversen schneller und wurden schon immer beim Vergleich von Häusern, die nebeneinander gebaut wurden, verwendet.
